Menurut anggapan orang- orang selama ini bahwa memiliki tanah yang berada di posisi hook (sudut) atau corner lot sangat menguntungkan. Tapi tahukah anda, jika posisi tanah yang berada di hook (sudut) mempunyai kelebihan dan kekurangannya masing- masing. Berikut ini beberapa kelebihan dan kekurangan untuk tanah yang berada pada posisi hook (Sudut)
KELEBIHAN TANAH DI POSISI HOOK (SUDUT) :
- Umumnya lebih luas dari tipe interior lot (posisi tanah yang berada di tengah)
- Mempunyai 2 muka
- Akses ke daerah service/ belakang lebih baik
- Halaman lebih luas
- Untuk rumah tinggal sirkulasi udara lebih baik
- Untuk komersial halaman lebih luas
- Untuk rumah tinggal design lebih mudah
- Pemandangan dapat dilihat dari 2 arah
KEKURANGAN TANAH DI POSISI HOOK (SUDUT) :
- Pemeliharaan halaman lebih banyak
- Kurangnya
faktor keamanan karena memiliki 2 muka
- Faktor kebisingan lebih bila terletak di
perempatan Jalan
- Biaya membangun lebih besar dari tapak interior lot (posisi tanah yang berada di tengah)
- Terkena Garis Sempadan Bangunan di 2 (dua) sisi, atau beresiko terkena pelebaran jalan di dua sisi jika berada di Jalan Utama.
Demikian sedikit ulasan saya mengenai kelebihan dan kekurangan untuk tanah yang berada di posisi hook (sudut).
